Новострояща се жилищна сграда в гр. Монтана

⚜️ Агенция за недвижими имоти "ИмотиМонти" има удоволствието да предложи на вашето внимание пететажна новострояща се жилищна сграда с общо 14 апартамента, разположена в гр. Монтана, на ул. “Неофит Бозвели” №69А. 

Това е уникален проект, който съчетава съвременни строителни технологии, висококачествени материали и удобни условия за живот, подходящи както за семейства, така и за купувачи, които търсят комфорта на ново жилище в един от най-приятните райони на града.

✅Характеристики на сградата

Тази жилищна сграда ще бъде изградена върху поземлен имот с идентификатор 48489.9.116 и ще бъде реализирана с използване на иновативни строителни материали и технологии, които гарантират не само дълготрайност и надеждност, но и енергийна ефективност и ниски експлоатационни разходи.

Сградата ще бъде пететажна и ще разполага с модерна архитектура, която хармонично се вписва в околната среда. В нея ще има общо 14 апартамента, от които в момента са свободни:

✅Първи жилищен етаж: 
- Апартамент № 1 - 69 кв.м чиста жилищна площ и обща площ от 76,36 кв.м. 
- Апартамент № 2 - 78,64 кв.м чиста жилищна площ и 88,88 кв.м. обща площ
- Апартамент № 3 - 89 кв.м. чиста жилищна площ и обща площ от 101,95 кв.м.

✅ Трети жилищен етаж
- Апартамент № 7 - 98,10 кв.м. чиста жилищна площ и обща площ от 109,76 кв.м. 
- Апартамент № 9 - 99,17 кв.м. чиста жилищна площ и обща площ от 113,93 кв.м. 

✅ Четвърти жилищен етаж
- Апартамент № 10 - 98,10 кв.м. чиста жилищна площ и обща площ от 109,89кв.м. 
-  Апартамент № 12 - 99,17 кв.м. чиста жилищна площ и обща площ от 108,41 кв.м. 

✅ Пети жилищен етаж
- Апартамент № 13 - 99,05 кв.м. чиста жилищна площ и обща площ от 110,57 кв.м.

✅ Всеки един от тези апартаменти предлага оптимално разпределение на пространството, като осигурява светлина, простор и уют. Те са предназначени за различни категории купувачи – от млади семейства до хора, които търсят инвестиционен имот.

✅Локация

В близост до имота има училища, детскa градинa u супермаркет. Това прави района изключително удобен за живеене, както за семейства с деца, така и за хора, които търсят спокойствие, но същевременно желаят бърз достъп до всички необходими градски удобства.

✅ Строителни материали и технологии

За строителството на тази модерна сграда се използват само висококачествени материали, които отговарят на най-високите стандарти за качество и дълготрайност. Ето някои от основните характеристики на материалите и технологиите, използвани в сградата:

- Тухли: За строителството се използват тухли „Wienerberger Porotherm 25 Thermo“, които са известни с отличните си топлоизолационни свойства. Тези тухли не само осигуряват стабилност и дълготрайност на сградата, но и допринасят за поддържането на постоянна температура в апартаментите през цялата година. Това означава по-ниски разходи за отопление през зимата и охлаждане през лятото.

- Мазилка: За вътрешните и външни стени е избрана варо-гипсова мазилка RÖFIX, която осигурява изключително гладка повърхност и дълготрайност. Тази мазилка е устойчива на влага и механични повреди, което гарантира, че сградата ще запази своята визия и функционалност за дълго време.

- Дограма: За прозорците е използвана дограма с профил “Deceuninck” серия "Legend" в 80 мм с тройно уплътнение в цвят антрацит и троен стъклопакет с дебелина 44 мм. Този тип дограма е отличен избор за енергийна ефективност, като предпазва от загуба на топлина през зимата и прекомерно затопляне през лятото. Стъклопакетът е съставен от четрисезонно и бяло стъкло, както и К стъкло, което осигурява допълнителна изолация и комфорт.

- Асансьор: За удобството на живущите е предвиден асансьор "ORONA" с професионално пътническо оборудване. Асансьорът е проектиран за шест лица и има товароподемност от 450 кг. Това е един от най-надеждните асансьори на пазара, който осигурява безопасно и бързо придвижване между етажите.

✅Разпределение на апартаментите

Свободните апартаменти предлагат различни по големина и разпределение жилищни пространства, които могат да удовлетворят нуждите на различни купувачи. Всеки апартамент има удобна планировка, осигуряваща максимален комфорт и функционалност. Светлите и просторни помещения предлагат отлични възможности за обзавеждане и персонализиране според вкуса на новите собственици.

Етажите са оптимално разпределени, като всеки апартамент разполага с големи прозорци, които осигуряват естествена светлина през целия ден.

✅Прилежащи складови помещения

Към всеки апартамент има прилежащи складови помещения, които осигуряват допълнително пространство за съхранение. 

Мазетата са идеални за съхранение на вещи, които не се използват ежедневно, като велосипеди, сезонни облекла и всичко от което имате нужда.

✅ Очаквани срокове за завършване на строителството

✅Строителният процес на сградата вече е в напреднал етап, като очакваните срокове за завършване са както се очаква:

- Акт 14  (груб строеж): януари 2025 г.
- Акт 16 (въвеждане в експлоатация): декември 2025 г.

❗️ Тези срокове предоставят на бъдещите собственици достатъчно време за планиране на своя нов дом или инвестиция, като същевременно осигуряват предвидимост и сигурност при покупката на имота.

Цена и условия за покупка

Цена на апартаментите: 1200 евро на кв.м.

❗️ Предлагаме 3 вида основни схеми на плащане, което не елиминира възможността за изготвяне на персонална такава! 
  
 Това е конкурентна цена за ново строителство в района на Монтана, особено като се има предвид високото качество на използваните материали и модерните технологии, които се прилагат в строителния процес. Инвестицията в ново строителство е не само сигурна, но и перспективна, тъй като цените на недвижимите имоти в България продължават да нарастват.

⚠️Съдействие и консултация при ипотечен кредит.

⚜️Агенция за недвижими имоти "ИмотиМонти" предлага пълно съдействие и консултации за своите клиенти при закупуване с ипотечен кредит. Нашите експерти ще ви помогнат да намерите най-добрите условия за финансиране, така че покупката на вашето ново жилище да бъде лесна и достъпна.

⁉️Защо да изберете този имот?

- Модерна архитектура и високо качество на строителството
- Престижна локация в центъра на Монтана
- Енергийна ефективност и ниски разходи за поддръжка
- Гъвкави условия за покупка и ипотечен кредит
- Удобни разпределения и прилежащи складови помещения

✅Това е перфектната възможност за всеки, който търси нов дом или инвестиционен имот в гр. Монтана. 

• С паркомясто
• Асансьор
• Баня с прозорец
• В строеж
• Необзаведен
• С паркинг