Търговски обект в гр.Видин

Агенция за недвижими имоти "ИмотиМонти" представя на Вашето внимание уникален търговски обект за продажба с разработен бизнес и възможност за разширение.

Основни характеристики на имота:

- Местоположение: кв.Бонония - гр.Видин – в непосредствена близост до 2 училища, детска градина и постоянен човекопоток.

- Площ: 137кв.м разположен в сграда с тухлено строителство от 2008година.

Имотът е функционално разпределен в два самостоятелни обекта, разположени под един покрив, свързани с вътрешно стълбище, водещи към открит покрив - идеален за обособяване на панорамна тераса, кафе - зона или зона за клиенти.

Разпределение на имота:

Първи обект - функционираща пекарна (разработен бизнес)

- Търговска зала за продажба

- Миялно помещение

- Кухня

- Складово помещение и дърварник

- Баня с тоалетна

- Заден двор - около 10кв.м.

Обектът е напълно оборудван и функциониращ с изградена клиентска база и отличен с награда за качество.

Втори обект - подходящ за заведение или жилище

- Основно помещение с изграден барплот

- Малка кухня

- Склад

- Антре

- Баня с тоалетна

- Второ голямо складово помещение

Имотът позволява гъвкаво преустройство - както за търговска дейност, така и за жилищни нужди.

Технически характеристики и предимства, които правят имота рядко предложение:

- Отделни електромери и водомери за двата обекта

- Битов и трифазен ток в пекарната

- Битов ток във втория обект

- Два броя климатици (по един за всеки обект)

- PVC дограма и вътрешни PVC врати

- Външна топлоизолация

- Подменено LED осветление

Защо този имот?

Имот с отличен потенциал, както за инвестиция така и за развитие на собствен бизнес с възможност за комбиниране на различни дейности.

Имот, който не просто купувате - а започвате да печелите от него веднага!

Цена: 160 000 евро - при запазване на настоящите наематели

180 000 евро - с включено оборудване и действащ разработен бизнес